estado promocionCesar Residencial - Sevilla Centro

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CÉSAR RESIDENCIAL un singular proyecto arquitectónico de restauración de una casa señorial de principios del siglo XX, de estilo clásico, con un tratamiento modernista para adaptarla a diseños actuales.

Se conserva el estilo del edificio original, la estructura organizativa y patios del mismo, manteniendo las calidades y detalles decorativos, como la ornamentación de paramentos con «boiseries», suelos de mármol y madera, cornisas de escayola en techos y puertas molduradas.

Las viviendas están dotadas de instalaciones de última tecnología; aerotermia, chimeneas led, persianas motorizadas, videoportero electrónico color y aire acondicionado con sectorización por cada estancia, con control de temperatura a través de internet.

El producto inmobiliario desarrollado ofrece viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios, con estancias amplias y espacios exteriores privativos, con posibilidad de piscinas individuales en áticos.

Remata la cubierta del edificio, junto a la montera del mismo, una piscina comunitaria y la zona de solárium, desde la que podrá disfrutar de las vistas de la Giralda, la iglesia del Salvador, la Torre Pelli y un sinfín de cúpulas y espadañas de distintas iglesias.

Así es César residencial, un exclusivo conjunto residencial ubicado en pleno corazón de Sevilla.

Ubicado en pleno corazón de Sevilla, en el nº 20 de la calle Puente y Pellón, a medio camino entre la Plaza del Salvador y Las Setas. Podrá disfrutar de vivir en pleno casco histórico de la ciudad, a un paso de la Catedral, Alcazar, Torre del Oro, Maestranza, Barrio de Santa Cruz y Judería así como de las principales arterias comerciales de la ciudad, Sierpes, Tetuán, Cuna y Puente Pellón. Una oportunidad única de poder adquirir una vivienda de obra nueva en pleno centro de Sevilla.

Tipo Superficie Útil Superficie Construida Propia Superficie Construida Zonas Comunes Dormitorios Valor Adjudicación Estimado Planos propuestos
02 82,06 101,26 124,65  3
392.647,50 € des-pl Ver
03 60,67 74,31 91,47  2
304.595,10 € des-pl Ver
04 131,44 158,02 194,52  4
674.011,80 € des-pl Ver
05 124,88 154,87 190,64  4
703.461,60 € des-pl Ver
06 89,50 110,29 135,76  3
525.391,20 € des-pl Ver
07 141,50 169,93 209,18  4 771.874,20 € des-pl Ver
T01 7,94 11,25 13,85 - 22.437,00 € des-pl Ver
T02 7,94 11,25 13,85 - 22.437,00 € des-pl Ver

 *Precios sin Iva incluido / Información meramente orientativa. No contractual. Sujeta a modificaciones.

des-pl Valores de Adjudicación

des-pl Memoria de Calidades

¿Qué son exactamente?

Las cooperativas de viviendas son sociedades, integradas por un conjunto de personas que se unen para conseguir un objetivo común: una vivienda, anexo o local de negocio a estricto precio de coste y participando activamente en su desarrollo.

La fórmula es sencilla: un grupo de personas que quieren conseguir una vivienda a su gusto, constituye o se incorpora a una cooperativa y, a partir de ahí, ellos (los socios) son los que, en mayor o menor medida y en función de la filosofía de gestión aplicada, deciden sobre los principales aspectos de la promoción. Desde la adquisición del terreno, elección del proyecto, adjudicación de las obras, financiación y forma de pago, hasta los materiales empleados; se trata precisamente de eso: poder construir una vivienda personalizada a precio de coste.

Desde nuestro punto de vista, es el modelo de promoción inmobiliaria del presente y del futuro, siempre que su gestión se desarrolle con el asesoramiento de empresas profesionales, especializadas y transparentes que fomenten y faciliten la máxima participación de los socios en todo el proceso.

¿Y qué papel juega Zaid Desarrollos en todo esto?

En Zaid Desarrollos actuamos codo con codo con los socios de la cooperativa, mediante un sistema propio de Dirección Integrada de Proyectos Inmobiliarios, gestionamos y facilitamos todos los procesos necesarios para el buen fin de la promoción, desde la constitución de la cooperativa hasta la entrega final de las viviendas.

Ventajas de las cooperativas.

Las cooperativas de viviendas gozan de una serie de ventajas que las han convertido en una de las fórmulas de adquisición de vivienda más populares actualmente:

  1. 1. Reducción del precio de la vivienda, al desaparecer el margen del promotor y disfrutar de beneficios fiscales.
  2. 2. Participación de los socios en el desarrollo de la promoción y de su vivienda, con la posibilidad de incorporar mejoras, elegir proyecto y calidades, hasta personalizar las mismas, etc.
  3. 3. Información permanente y completa de la marcha del proyecto.
  4. 4. Máxima aceptación de este modelo de promoción por parte de las entidades financieras.
  5. 5. Garantías legales y control administrativo (afianzamiento cantidades, registro cooperativa, intervención de cuenta por aseguradoras y bancos, …)
  6. 6. Permite aprovechar las excelentes oportunidades inmobiliarias que existen en el mercado como consecuencia de la crisis económica vivida.
Si usted desea más información rellene este formulario. Nos pondremos en contacto con usted lo antes posible. Gracias.