estado promocionAedifica - Gelves Sevilla

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AEDIFICA RESIDENCIAL es una singular promoción de 35 viviendas, dentro de un vanguardista proyecto arquitectónico ubicado en plena naturaleza, bajo la cornisa de la urbanización SIMÓN VERDE.

El proyecto elaborado por los arquitectos Jesús Muñoz Lora y Jose Díaz Giráldez, bajo un impresionante diseño arquitectónico, propone al socio diferentes programas de viviendas de 1 y 2 dormitorios y con posibilidad de increíbles terrazas con piscinas privativas.

El conjunto residencial está dotado de garaje, piscina comunitaria, solárium y zona de tendederos.

Diseños y acabados interiores realizados por PORCELANOSA GRUPO generan espacios originales, cuidados hasta el último detalle y adaptados a las necesidades de hoy.

Así es aedifica residencial, un exclusivo conjunto residencial, ubicado a tan sólo 3,5 km de Sevilla.

Desarrollo inmobiliario en el término municipal de Gelves, en pleno corazón del Aljarafe y a tan solo 3,5 km de Sevilla capital. Es una localidad donde predominan las zonas verdes, contando con grandes parques naturales como El Pandero, Los Manantiales, El Cañuelo y otros dieciséis parques urbanos acondicionados para que puedan ser disfrutados por mayores y niños. El edificio se ubica en la C/ Magdalena Murillo, 27 (37º20’ 46.5’’N – 6º01’48.0’’W) bajo la cornisa de la urbanización SIMÓN VERDE, en un entorno de naturaleza y tranquilidad. Posee además, una inmejorable comunicación con Sevilla a través de la A-8058, sin necesidad de acceder al municipio.

Tipo Superficie Útil Superficie Construida Propia Superficie Construida Zonas Comunes Dormitorios Valor Adjudicación Estimado Planos propuestos
1 48,86 58,73 75,44  2
83.214,76 € des-pl Ver
2 52,06 59,00 75,79  2
76.889,73 € des-pl Ver
3 52,11 58,96 75,74  2
 78.569,68 € des-pl Ver
4 52,11 58,96 75,74  2
81.569,68 € des-pl Ver
5 51,85 58,96 75,74  2
79.984,68 € des-pl Ver
6 51,66 60,69 77,96  2 73.696,08 € des-pl Ver
7 44,98 54,55 70,07 2 84.880,43 € des-pl Ver
8 43,45 53,75 69,05 1 79.654,99 € des-pl Ver
9 44,98 52,63 67,61 2 84.880,43 € des-pl Ver
10 44,98 52,87 67,92 2 84.880,43 € des-pl Ver
11 48,04 58,79 75,52 1 82.309,40 € des-pl Ver
12 44,98 56,27 72,28 2 84.880,43 € des-pl Ver
13 44,13 55,27 71,00 1 85.961,96 € des-pl Ver
14 51,11 60,44 77,64 2 90.817,52 € des-pl Ver
15 53,56 60,73 78,01 2 86.237,80 € des-pl Ver
16 53,61 60,72 78,00 2 87.231,57 € des-pl Ver
17 53,61 60,73 78,01 2 87.255,23 € des-pl Ver
18 53,30 60,71 77,99 2 87.219,74 € des-pl Ver
Tipo Superficie Útil Superficie Construida Propia Superficie Construida Zonas Comunes Dormitorios Valor Adjudicación Estimado Planos propuestos
19 52,68 62,49 80,27  2
86.928,95 € des-pl Ver
20 44,98 54,55 70,07  2
82.817,50 € des-pl Ver
21 43,45 53,76 69,06  1
 77.666,82 € des-pl Ver
22 44,98 52,64 67,62  2
82.483,76 € des-pl Ver
23 44,98 52,91 67,97  2
82.909,66 € des-pl Ver
24 48,28 59,24 76,10  1 93.983,75 € des-pl Ver
25 46,99 57,31 73,62 2 99.505,54 € des-pl Ver
26 36,06 42,99 55,22 1 85.305,06 € des-pl Ver
27 36,02 41,76 53,64 1 88.435,82 € des-pl Ver
28 36,02 41,76 53,64 1 88.435,82 € des-pl Ver
29 35,91 41,76 53,64 1 88.435,82 € des-pl Ver
30 35,87 43,04 55,29 1 88.435,82 € des-pl Ver
31 44,98 54,57 70,10 2 108.852,99 € des-pl Ver
32 43,45 53,71 69,00 1 82.736,00 € des-pl Ver
33 44,98 52,64 67,62 2 87.507,42 € des-pl Ver
34 44,98 52,91 67,97 2 103.409,66 € des-pl Ver
35 46,99 57,30 73,61 2 116.493,71 € des-pl Ver
GARAJE - - - - 9.500,00 € des-pl Ver

 *Precios sin Iva incluido / Información meramente orientativa. No contractual. Sujeta a modificaciones.

des-pl Valores de Adjudicación

des-pl Memoria de Calidades

¿Qué son exactamente?

Las cooperativas de viviendas son sociedades, integradas por un conjunto de personas que se unen para conseguir un objetivo común: una vivienda, anexo o local de negocio a estricto precio de coste y participando activamente en su desarrollo.

La fórmula es sencilla: un grupo de personas que quieren conseguir una vivienda a su gusto, constituye o se incorpora a una cooperativa y, a partir de ahí, ellos (los socios) son los que, en mayor o menor medida y en función de la filosofía de gestión aplicada, deciden sobre los principales aspectos de la promoción. Desde la adquisición del terreno, elección del proyecto, adjudicación de las obras, financiación y forma de pago, hasta los materiales empleados; se trata precisamente de eso: poder construir una vivienda personalizada a precio de coste.

Desde nuestro punto de vista, es el modelo de promoción inmobiliaria del presente y del futuro, siempre que su gestión se desarrolle con el asesoramiento de empresas profesionales, especializadas y transparentes que fomenten y faciliten la máxima participación de los socios en todo el proceso.

¿Y qué papel juega Zaid Desarrollos en todo esto?

En Zaid Desarrollos actuamos codo con codo con los socios de la cooperativa, mediante un sistema propio de Dirección Integrada de Proyectos Inmobiliarios, gestionamos y facilitamos todos los procesos necesarios para el buen fin de la promoción, desde la constitución de la cooperativa hasta la entrega final de las viviendas.

Ventajas de las cooperativas.

Las cooperativas de viviendas gozan de una serie de ventajas que las han convertido en una de las fórmulas de adquisición de vivienda más populares actualmente:

  1. 1. Reducción del precio de la vivienda, al desaparecer el margen del promotor y disfrutar de beneficios fiscales.
  2. 2. Participación de los socios en el desarrollo de la promoción y de su vivienda, con la posibilidad de incorporar mejoras, elegir proyecto y calidades, hasta personalizar las mismas, etc.
  3. 3. Información permanente y completa de la marcha del proyecto.
  4. 4. Máxima aceptación de este modelo de promoción por parte de las entidades financieras.
  5. 5. Garantías legales y control administrativo (afianzamiento cantidades, registro cooperativa, intervención de cuenta por aseguradoras y bancos, …)
  6. 6. Permite aprovechar las excelentes oportunidades inmobiliarias que existen en el mercado como consecuencia de la crisis económica vivida.
Si usted desea más información rellene este formulario. Nos pondremos en contacto con usted lo antes posible. Gracias.